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拿地超51亿！龙湖成第三轮土拍主力
上个月，优质民营房企代表龙湖遭遇做空风波，市场对龙湖的担忧情绪蔓延，而龙湖正在主动出击，用真金白银的行动，在第三轮拿地中大显身手，给投资者吃下一颗颗“定心丸”，证明自己资金充裕，活得不错。总体来看，龙湖成了今年第三轮集中拍地绝对的民企拿地代表。目前，全国主要城市已有北京、上海、杭州、青岛、厦门、无锡...
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第三轮土拍开启，多地放宽拿地条件
年内最后一轮土地市场供应逐步展开。在经历了第二轮土拍市场遇冷之后，多低纷纷降低第三轮集土拍中的拿地门槛。但市场人士预计，目前房地产行业基调仍是去杠杆，资金相对紧张局面下，房企拿地谨慎的态势或将持续。...
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上海第二轮土拍收官，央国企仍是主力
据了解，本轮土拍共推出12个区域总计34宗（含2宗城中村改造项目用地）地块，总出让面积109.3万平方米，起始总价681.7亿元。截止7月28日，34宗地块全部成交，其中12宗底价成交，13宗达到中止价进入“一次报价”阶段，总成交金额约780亿元。从拿地房企看，央国企仍是主力，“抱团取暖”成主要方式...
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杭州吸金超826亿，天津土拍流拍率却高达83%
4月25日，杭州和天津迎来2022年第一批集中土拍，不过，土拍表现却冰火两重天。其中，杭州60宗涉宅地块仅1宗流拍，59宗地共收金超826亿元；天津29宗涉宅地块近半数中止挂牌后仅5宗成交，流拍率高达83%，成交金额仅38亿元。值得注意的是，与多地土拍以国央企为主不同，杭州此次本土民企表现活跃。从房...
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重点城市土拍热度下降
4月29日，杭州进行第4轮土地拍卖。杭州此次土拍共挂牌5宗土地，有1宗提前终止，其他4宗成交金额达117.5亿元。业内人士认为，杭州本轮土拍与上轮相比热度稍有好转，但房企仍保持理性、谨慎的态度。但整体来看，上海、杭州等热点城市4月土拍热度较上月均有明显下降。在供求关系和市场预期恢复健康之前，土地市场...
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北京今年第三轮土拍落幕，这家房企豪掷近150亿拿地，成最大赢家
9月23日，北京第三轮集中土拍收官，18宗地全部成交，其中，10宗地底价成交，8宗地溢价成交，总成交价款约500亿元，平均溢价率6.06%。从拿地房企看，中海斩获3宗地，总金额达147.45亿元，成为本轮土拍的拿地大户。业内人士认为，本轮土拍与前两轮收金规模基本持平，平均溢价率较第二轮上涨0.71个...
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福州市土拍要求“现房销售”，啥信号？
对于商品房预售制度的讨论还在继续，福建省会福州的一个新动态引发了各方关注。据福州市永泰县人民政府官网15日披露的一则公告，永泰县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让县辖区一幅国有建设用地使用权。最为引人关注的是，公告在建设要求中明确提出，该宗地按现房销售实施。规划房屋竣工验收之后，竞得人方可申请房屋销...
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时隔十年，李嘉诚杀回内地土拍市场
由于香港首富李嘉诚旗下和记黄埔悄然现身，广州一场土拍引发了市场广泛关注。5月5日，广州2022年首轮集中供地落幕，其中位于白云区空港大道一幅热门地块，经过25轮竞价后由中海地产以27.2亿元拿下，溢价率15%。值得一提的是，参与上述热门地块争夺的企业中包括久未现身的和记黄埔，不过其仅参与了一次竞价，...
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中国地产新贵成美国新移民主力
纵观历史，第一代美国人（父母为移民，本人出生在美国的公民——译注）创立了很多大型的美国企业，成绩骄人。其中就有：英特尔（Intel）、谷歌（Google）和eBay等知名大企业。现如今，随着对美国移民政策改革的讨论继续，美国是否应当效法加拿大值得探讨。4月1日，美国的北方邻国加拿大推出了一项新的签证...
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20城二轮集中供地整体“遇冷” ，国企央企成拿地主力
截至10月底，除去宁波和郑州外，共有20个试点城市第二批集中供地迎来收官，二轮土拍整体遇冷：多个城市流拍率走高、溢价率大幅降低、底价成交频频出现。同时也出现了一个趋势性现象，即地方国企、央企凭借稳健的财务状况，成为拿地主力，民营房企则更加注重“降杠杆、降负债、保卫现金流”。...
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